Новости

Бомба замедленного действия: злоупотребления маткапиталом при покупке жилья

Материнский семейный капитал (МСК) воспринимается многими российскими семьями как свалившиеся с неба деньги и зачастую оказывается большим искушением для нерадивых мам и пап. Этот материал поможет тем, кто намерен использовать полученную от государства помощь целевым образом, избежать дальнейших конфликтов с родственниками и органами опеки, а всем другим покупателям подскажет, как вести себя, чтобы не стать жертвой недобросовестных продавцов, ранее использовавших семейный капитал.

Налог на имущество: пентхаусы и однушки по одной цене

Согласно новому закону, принятому сегодня Мосгордумой, с 2013 года ставки налога на имущество физических лиц в столице возрастут в 1,2-1,5 раза. Больше всего заплатят жители новостроек и элитных квартир Сегодня Мосгордума приняла в окончательной редакции поправки в закон «О ставках налога на имущество физических лиц», который вступит в силу с 1 января 2013 года. Согласно документу средняя ставка налога на имущество физических лиц в Москве возрастет в среднем на 21,8%, владельцам элитных квартир и новостроек придется платить на 50% больше.

Апартаменты: собственность без права прописки

Апартаменты – эксклюзивный продукт на рынке недвижимости. По закону это нежилое помещение и прописаться в нем нельзя, однако в Москве этот вид недвижимости вытесняет квартиры. По данным компании Est-a-Tet апартаменты отвоевали 14 % первичного рынка столицы, весь рост новостроек за последний год пришелся на этот сегмент. «Предложения квартир в новостройках столицы без учета апартаментов уменьшилось на 1 % (до 568 тысяч кв. м). При этом общий объем предложения новостроек Москвы за год (по отношению к августу 2011 года) вырос на 13%». Что такое апартаменты?

Дачная репрессия

Подмосковные власти давно пытаются заставить землевладельцев зарегистрироваться и платить налоги. Поскольку сделать это по-хорошему в рамках дачной амнистии не получилось, все неприватизированные земли решили объявить бесхозными и изъять. Власти Московской области готовят законопроект, который позволит им изымать бесхозную землю. Об инициативе передать полномочия по управлению землей с федерального уровня на уровень субъектов федерации Владимиру Путину на заседании рабочей группы президиума Госсовета рассказал губернатор области Сергей Шойгу.

Место жительства — общежитие. Как приватизировать?

Бесплатная приватизация жилых помещений закончится 1 марта 2013 г. Именно до этой даты необходимо подать соответствующее заявление. Но что делать тем, кто проживает в общежитиях? Можно ли оформить в собственность социальные квадратные метры? Закон запрещает Когда-то, во времена Советского Союза, служебные жилые помещения предоставлялись нашим гражданам в больших количествах. Практически каждая фабрика, завод или организация имели собственные общежития, в которых селили своих сотрудников и их семьи.

Заберите обратно нашу квартиру

Владеть квартирой хорошо, но слишком дорого. Бремя собственности для малообеспеченных становится настолько тяжелым, что они предпочитают отказаться от него и вернуться к статусу социальных нанимателей. Деприватизировать квартиру можно, но только до 1 марта следующего года. Как говорит глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, наплыв желающих начнется как раз в следующем году, когда будет введена обязательная плата за капитальный ремонт жилья.

Конечно, «да», и все же «но»

Новая редакция Гражданского кодекса РФ, одобренная Госдумой в первом чтении, возвращает практику нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью. О том, что это за закон, и каковы могут быть его последствия, мы сегодня и поговорим. Между делом В России до 31 января 1998 года все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Однако эти функции у нотариусов были изъяты с введением закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Госдума разрешила приватизировать жилье без общего согласия

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий осуществить приватизацию квартиры без согласия всех проживающих в ней. Потенциальным собственникам придется спешить, так как с 1 марта 2013 года приватизация станет платной «В России есть семьи, которые по доброте сердца прописали к себе в неприватизированную квартиру родственников или знакомых, у которых уже реализовано право приватизации. И столкнулись с таким юридическим парадоксом — они не могут приватизировать квартиру без согласия всех зарегистрированных.

Фактор Шойгу. Рынок подмосковных новостроек кардинальным образом изменится в ближайшие годы

Рынок подмосковных новостроек кардинальным образом изменится в ближайшие годы. Объемы строительства в столице пока продолжают падать «Это, наверное, самый либеральный строительный рынок в мире. Дикий рынок. Никаких ограничений и правил не существует. Строй, что хочешь и где хочешь» – так еще недавно говорили, удивляясь, западные специалисты по урбанистике при знакомстве с ситуацией в Московской области. Доказательством служили 22-этажные дома, понатыканные за последние годы где только можно — и в небольших городках, и в чистом поле, и в деревнях. Однако этой вольнице приходит конец.

Барьеры против качества

Правительство РФ подготовило план мероприятий, направленных на снижение административных барьеров в строительном комплексе. Судя по документу, контролировать качество строительства будем всем миром План «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» («дорожная карта») утвержден распоряжением правительства РФ №1487-р от 16 августа 2012 года. Продекларирована цель снизить административные барьеры и сроки реализации инвестиционных проектов, уменьшить расходы на прохождение административных процедур, а также развить рынок арендного жилья.

Наши контакты

телефон
(495) 505-51-35 (многоканальный)
адрес
г.Химки, ул.Бабакина, дом 4-А
e-mail
info@deloipravo.ru

Новости