Публичные слушания – практически единственная возможность для местных жителей выразить свое отношение к инициативам муниципальных властей и девелоперов по застройке территории их района. Следует отметить, что решения по публичным слушаниям хоть и носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления, но являются реальным способом сообщить властям и застройщикам об отношении местных жителей к их планам, что может послужить причиной отмены откровенно коммерческих проектов, ухудшающих качество жизни в районе.

30 мая Комитет по бюджету и налогам Госдумы провел парламентские слушания по принятым правительством 2 мая «Основным направлениям налоговой политики РФ на 2013 и 2014–2015 годы». В острых дебатах принял участие министр финансов РФ Антон Силуанов. Из выступлений чиновников, депутатов и представителей бизнеса следовало, что документ сыроват. Тем не менее нам по нему теперь жить. Парламентские слушания во многом стали моментом истины. Так, никакого отдельного налога на роскошь в России не будет.

Согласно российскому законодательству, при продаже жилья, находящегося в собственности менее трех лет и стоящего более 1 млн руб., продавец обязан заплатить подоходный налог в 13% с полученной суммы. Поэтому, отмечают в юридической группе «Яковлев и партнеры», собственники квартир часто указывают в договорах купли-продажи заниженную цену — меньше 1 млн руб. Выявить расхождение достаточно сложно; одна из возможностей заключается в сравнении цены, указанной в договоре купли-продажи, с ценой, фигурирующей в банковской закладной, если квартира приобретается покупателем в кредит.

До 1998 года сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. Потом 14 лет нотариусы почти не заглядывали на рынок недвижимости. С 2012 года ситуация может кардинально измениться. Профессиональное сообщество ожидает, что уже в нынешнем году вступят в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, внесенные в Госдуму действующим президентом Дмитрием Медведевым. Одно из существенных новшеств в том, что любая сделка с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, рента, наследование и проч.) будет обязательно регистрироваться у нотариуса.