Термин «дачная амнистия» вошел в наш словарный запас в середине 2006 года. Строго говоря, такого понятия в юридическом смысле не существует, однако именно так в обиходе называют Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, внесший существенные упрощения в порядок приватизации земельных участков, полученных гражданами до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 2001 года.
 В чем же заключается смысл «дачной амнистии»? В первую очередь, как отмечалось выше, в возможности упрощенной регистрации права собственности на имеющиеся в Вашем распоряжении садовые участки и участки для индивидуального жилищного строительства, которые раньше в большинстве своем предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного пользования). В принципе, если в Ваши планы не входит отчуждение земельного участка в будущем, то можно и не спешить с его приватизацией. Однако для совершения любой сделки с землей придется предварительно оформить на нее право собственности. В рамках «дачной амнистии» для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства достаточно предоставить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий факт предоставления гражданину этого участка, и кадастровый паспорт участка.
 Именно сложности получения кадастрового паспорта земельного участка во многом сдерживали процесс массовой приватизации земли. Однако, Законом от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ было отменено обязательное проведение дорогостоящего межевания земли для получения кадастрового паспорта на земельный участок, что существенно упростило всю процедуру. Этот закон вступил в силу 1 марта 2008 года. Насчет необходимости и целесообразности проведения межевания земельных участков до сих пор существует много споров, и это может быть предметом отдельного обсуждения.
 Кроме упрощения порядка регистрации земельных участков, «дачная амнистия» делает много поблажек и владельцам объектов недвижимости, на этих участках находящейся. Все знают, как сложно получить весь пакет разрешительной документации для строительства частного дома. Однако, в рамках «дачной амнистии» применяется упрощенный порядок регистрации права собственности на следующие объекты недвижимости:
 •все жилые дома, построенные на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства
 •все гаражи, построенные на земельных участках, предоставленных не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности
 •дома и коттеджи, построенные на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства •дома и коттеджи, построенные на участке, находящемся в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства
 •на иные объекты, для создания которых не требуется разрешение на строительство согласно Градостроительному кодексу РФ
 Для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка и Декларацию об объекте недвижимости (она заполняется застройщиком самостоятельно по форме, выработанной Минэкономразвития). В случае регистрации жилого дома, построенного на земельном участке, выделенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, вместо Декларации потребуется технический паспорт объекта недвижимости, получаемый в БТИ. И пока не истек срок действия «дачной амнистии» (а сейчас он установлен до 1 марта 2015 года), требование от Вас при регистрации права собственности других документов является незаконным. Таким образом, до указанного срока не надо получать разрешение на строительство и оформлять ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. А для жилых домов, построенных на земельных участках, имеющих статус садоводческих или дачных хозяйств, срок упрощенной регистрации законом вообще не предусмотрен.