24.12.2010 Проект Гражданского кодекса, опубликованный недавно в Интернете, вводит в российское законодательство ряд новаций, а также повышает значимость нотариусов. Изменения в Гражданском кодексе, имеющие отношение к институту нотариата, носят принципиальный характер. Новые правила изменят перечень вещных прав. Теперь это такие права, как: право собственности, право владения и пользования земельным участком, право застройки, сервитут, право личного пользовладения (узуфрукт), ипотека, право приобретения чужой недвижимой вещи, право вещных выдач, право оперативного управления. Ст. 132 дополнена новым пунктом 3, в котором специально установлено, что сделка с предприятием (как имущественным комплексом) должна быть нотариально удостоверена. Также в статье 81 проекта установлено, что, если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр вносится по заявлению любой стороны через нотариуса. Предполагается, что нотариус не просто будет удостоверять сделки с недвижимостью, но и осуществлять действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость - то есть реализовывать свою новую функцию правового посредничества между обществом (гражданами и организациями) и государством (в лице регистрирующих органов). В соответствии с предлагаемыми изменениями, если сделка составляется в письменной форме, а гражданин вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности не может самостоятельно расписаться, то за него может расписаться другое лицо. Его подпись удостоверяется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершения соответствующего нотариального действия, с указанием причин, по которым нельзя было подписаться собственноручно. Определенные изменения коснулись и положений о нотариальном удостоверении доверенностей. Установлено, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если иное не установлено законом или соглашением сторон, лицо, для представительства перед которым выдана доверенность, вправе отказать в признании полномочий представителя, доверенность которого не удостоверена нотариально. Из действующего законодательства удалена норма о максимальном трехлетнем сроке доверенности - теперь он будет неограничен, но если срок не указан, то доверенность действует в течение года. Отменить доверенность можно будет посредством публикации в печатном издании, в котором публикуются сведения о банкротствах, или в ином издании, если оно указано в доверенности. В этом случае подпись на доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. С 2011 года подать документы на регистрацию компании или индивидуального предпринимателя можно будет в электронном виде. Имеющие собственную электронную цифровую подпись (ЭЦП) заявители смогут подать документы самостоятельно. Остальные - через нотариуса, имеющего ЭЦП. Нотариусы смогут участвовать в электронном документообороте только после устранения правовых барьеров, а именно - после получения электронных цифровых подписей для нотариата. Недавно заработал Удостоверяющий центр нотариата России, который начал изготовление электронных ключей ЭЦП для нотариусов. Нотариусы Владимирской области очень серьезно относятся к тем переменам, которые ждут их в профессиональном плане. В конце ноября 2010 года в Суздале при поддержке Владимирской областной нотариальной палаты состоялся семинар для специалистов нотариальных палат субъектов Российской Федерации по информационным технологиям. Рассматривались вопросы внедрения компьютерных систем в работу нотариусов. Организаторами форума выступили Федеральная нотариальная палата и Центр информационных и инновационных технологий (Москва). Специалисты ФНП и ЦИИТ представили собравшимся информацию о новых подходах в обеспечении Единой информационной системы (ЕИС) нотариата России, ознакомили с методами и средствами внедрения информационных технологий в нотариальных палатах субъектов, а также с опытом зарубежной практики применения электронно-цифровой подписи в нотариальной деятельности. Эксперты обсудили концепцию удостоверяющих центров, способы организации систем электронного документооборота в нотариальных палатах субъектов РФ. Нововведения в законодательстве являются лишь частью более глобальной нотариальной реформы, которая предполагает не только расширение полномочий, но и усложнение работы, увеличение числа обязанностей и меры ответственности нотариуса. Вопрос более глобальный и серьезный - каким будет российский нотариат завтра, каким его хотят видеть граждане, представители бизнеса, государство и сами нотариусы. Наталья БЕГУНОВА, управляющий делами Владимирской областной нотариальной палаты. г. Владимир, ул. Офицерская, 3. Тел.: (4922) 32-77-07, 32-78-90. www.vladnot.ru http://www.vladimir.kp.ru/daily/24613/782320/