Суть процесса приватизации заключается в передаче жилья из государственной в частную собственность лицам, проживающим на этой жилой площади, по их желанию. До 1 марта 2013 года эта процедура осуществляется бесплатно. Попробуем разобраться, стоит ли спешить с приватизацией жилья.
 В первую очередь, это зависит от того, кто в данный момент является нанимателем муниципального жилья (а пока жилье не приватизировано, проживающие имеют именно такой статус согласно договора социального найма). Если в неприватизированной квартире проживают, к примеру, одинокие пожилые малообеспеченные люди, то, возможно, им и не стоит заниматься вопросом приватизации. Ведь после того, как квартира (или дом) станут частной собственностью, расходы на их содержание существенно возрастут. Увеличится размер коммунальных платежей, да и налог на имущество придется платить ежегодно.
 С другой стороны, муниципальное жилье нельзя ни передать по наследству, ни продать, ни подарить, то есть с ним не получится совершить какое-либо юридическое действие. Поэтому тем гражданам, которые планируют в будущем распоряжаться жильем по своему усмотрению, придется пройти процедуру приватизации жилья. До 1 марта 2013 года приватизация муниципального жилья осуществляется бесплатно. Этот срок определен законом как окончательный, следовательно, далее все неприватизированное жилье полностью перейдет в собственность государства, и для того, чтобы иметь возможность распоряжаться им, придется его у государства уже выкупать. А размер выкупа (равно как и его порядок) пока точно не знает никто.
 Для тех, кто решил воспользоваться возможностью бесплатной приватизации жилья, есть два возможных варианта решения этого вопроса - самостоятельно либо с помощью специалистов. Разумеется, цена вопроса получится весьма разная, однако не каждый в состоянии обегать все инстанции с целью сбора большого количества документов, требуемых для оформления приватизации. К тому же и условия приватизации могут различаться в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Так что для многих имеет смысл обратиться в юридическую фирму хотя бы для получения квалифицированной консультации.