Новости

Самовольные постройки: сносить или сохранять

Елена Никоненкова, директор юридической компании «Прецедент» Источник: Полезная площадь 14.10.2016 Источник фотографии Снести нельзя сохранить! *запятая ставится на усмотрение органа местного самоуправления. Может ли орган местного самоуправления принять решение о сносе самовольной постройки? С 1 сентября 2015 года вступили изменения в Гражданский Кодекс РФ, которыми статья 222 «Самовольная постройка» ГК РФ была дополнена положениями относительно полномочий органов местного самоуправления (п.4).

Перед отменой приватизации не надышишься

Антон Китов Источник: Urbanus.ru 12.10.2016 Источник фотографии Вот-вот истечет срок бесплатной приватизации жилья, который неоднократно продлялся с 2007 года, когда она должна была завершиться с принятием нового жилищного кодекса. Однако на этот раз продления больше не будет. В Министерстве строительства и ЖКХ РФ считают, что граждане забрали слишком много у государства и пора с этим заканчивать. Так каковы же итоги длившейся четверть века эпохи бесплатной приватизации жилья? Мы постарались разобраться, как проходила бесплатная приватизация и что нас ждет после нее.

Дача в законе: как не остаться без участка

Георгий Трушин Источник: Вести.Недвижимость 30.09.2016 Источник фотографии Через некоторое время многие дачники могут столкнуться с серьезными проблемами. Дело в том, что собственники дачных участков, которые до сих пор не узаконили границы своей земли, очень сильно рискуют. Дело в том, что никто не может гарантировать им не только точность при начислении налога на имущество, но и вообще право собственности на землю. Данную информацию подтверждают в Росеестре.

Главные страхи покупателей апартаментов

Георгий Трушин Источник: Вести.Недвижимость 14.09.2016 Источник фотографии В последнее время на российском рынке недвижимости набирает популярность такой сегмент как апартаменты. Бум на подобные помещения начался еще в 2014 году — до кризиса на рынке и ослабления рубля по отношению к евро и доллару. Когда кризис был в самом разгаре, и было непонятно, что же случится дальше, спрос на апартаменты упал. Но сейчас, когда, по мнению многих экспертов отечественного рынка жилья цены на недвижимость достигли своего дна, продажи в сегменте апартаментов снова оживились.

Наехали на дачу. Высоту садовых домиков хотят ограничить

Татьяна Зыкова Источник: Российская газета 12.09.2016 Источник фотографии Высоту и этажность садовых домиков хотят ограничить. Не исключено, что многим владельцам дачной недвижимости придется согласовывать размер новых домов, сараев и бань с местными властями. Такие идеи заложены в законопроекте минэкономразвития "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве", который вплотную начали рассматривать в правительстве. Речь идет о фундаментальных поправках, касающихся защиты прав и интересов 60 миллионов дачников.

Остаться с носом. Как делится недвижимость после развода?

Наталья Бухтиярова Источник: Квадрум.Медиа 09.09.2016 Источник фотографии Развод только со стороны кажется делом нехитрым. На самом деле это сложная процедура раздела совместно нажитого имущества, которая касается и недвижимости. Вступая в брак, мало кто задумывается о разводе. О плохом, конечно, не думают, особенно в такой праздничный день. Но иногда осторожность спасает спустя время, потому что жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее терпят крах. И именно тогда люди не всегда показывают себя с лучшей стороны.

Четыре совета против серых схем

Надежда Рогожкина Источник: Бюллетень Недвижимости 30.08.2016 Источник фотографии Законы достаточно надежно защищают покупателей жилья на первичном рынке от мошенничества. Но дольщики часто не могут отличить добросовестного застройщика от махинатора, маскирующего нелегальную схему продажи квартиры под вполне законную. Казалось бы, проще всего описать две существующие легальные схемы покупки жилья на первичном рынке – через договор долевого участия (ДДУ) и вступление в жилищный кооператив (ЖК) – и сказать: все остальное незаконно.

Ограниченная вседозволенность. Свободная планировка не так свободна как кажется

Наталья Бухтиярова Источник: Квадрум.Медиа 26.08.2016 Источник фотографии Квартиры со свободной планировкой, то есть без намёка на отделку, прижились на нашем рынке давно. И практически всегда эта странная особенность недоделанных квартир преподносилась как некий большой плюс для покупателя. Но так ли это? Квартиры со свободной планировкой привлекают именно свободой, отсутствием рамок, некой вседозволенностью. Этот термин звучит как обещание лучшей жизни, он манит. Но всегда стоит помнить фразу Виктора Гюго: «Свобода одного гражданина кончается там, где начинается свобода другого».

Стоянка разрешена. Владельцы недвижимости с подземными автостоянками и паркингами смогут получить машино-место в собственность

Анна Чистякова Источник: Российская газета 18.08.2016 Источник фотографии Согласно новому закону с 1 января 2017 года место в паркинге становится отдельным объектом недвижимости. Собственники таких парковочных мест могут не только использовать их для стоянки своих машин, но и продать или сдать в аренду. Сейчас машино-место не считается недвижимостью, поэтому автовладельцам приходится оформлять его как долю на парковке, которую нельзя перепродать. Чтобы исправить ситуацию, депутаты Госдумы утвердили поправки в Гражданский кодекс РФ, которые вводят понятие "машино-место".

От перепланировки до продажи: зачем нужно дружить с соседями

Георгий Трушин Источник: Вести.Недвижимость 28.07.2016 Источник фотографии У многих людей хорошие отношения с соседями по дому или по коммунальной квартире. Да-да, коммунальные квартиры еще остались в нашей стране. И подобное положение дел определяет некоторые нормы купли-продажи или ремонта квартир. Прежде всего, надо сказать, чего не сможет сделать человек без согласия соседа или соседей по коммунальной квартире. Прежде всего, комнату в коммуналке нельзя продать без согласия соседей. Дело в том, что именно соседи по коммуналке обладают преимущественным правом покупки недвижимости.

Наши контакты

телефон
(495) 505-51-35 (многоканальный)
адрес
г.Химки, ул.Бабакина, дом 4-А
e-mail
info@deloipravo.ru

Новости