(495) 505-51-35
Подготовила Анна Покровская, директор юридической компании «Прецедент» Источник: Полезная площадь 05.02.2014 Фото: rt-online.ru На протяжении всего 2013 года законодатели вносили изменения в Гражданский Кодекс РФ, ряд которых затронет и сделки с недвижимостью. Рассмотрим одни из самых значимых. 1. Регистрируется не договор, регистрируется право на объект недвижимости. Наконец-то законодатель устранил правило, по которому регистрации подлежало и право и сама сделка (договор). С 1 марта 2013 года мы живем только по системе «регистрации прав».
Комаров Алексей Источник: БКН.РУ 24.12.2013 Фото: brest.metr.by Новый проект Закона о нотариальной деятельности, внесенный в Государственную Думу в декабре 2012 года, предусматривает возможность расчета по сделкам с недвижимостью через эскроу счет нотариуса. Сегодня расчет по сделкам происходит через сейфовую ячейку банка, что не безопасно. Мы эпизодически слышим, как преступники вскрывают банковские ячейки или нападают на граждан при выходе из банка с наличными денежными средствами.
Источник: РБК daily 24.12.2013 Фото: vsesmi.ru Президент РФ Владимир Путин подписал закон «о резиновых квартирах», который вводит наказание за «липовые» регистрации». Прежде всего, он направлен на то, чтобы в квартирах не прописывались приезжие в огромном количестве. Проживание россиянина в квартире без регистрации или то, что такую ситуацию допустил собственник жилья, будет караться штрафом для граждан от 2 до 3 тыс. руб., уточняет РИА Новости. Собственники жилья должны будут заплатить от 2 до 5 тыс. руб., для юрлица — от 250 тыс. до 750 тыс. руб.
Елена Денисенко Источник: Бюллетень недвижимости 17.12.2013 Фото: 4geo.ru Со следующего года налоговый вычет будет «привязан» к человеку, а не объекту недвижимости, при этом супруги, родители и пенсионеры получат ряд преференций. Корреспондент БН разбиралась, как будет работать новый порядок. С 1 января 2014 года вступает в силу принятый минувшим летом ФЗ-212, который вносит существенные коррективы в порядок предоставления имущественного налогового вычета, который получают россияне при покупке жилья. Смысл новаций вполне очевиден из текста документа.
Подготовила Наталья Чернышева Источник: Полезная площадь 13.12.2013 Фото: irtafax.com.ua «Горячая» телефонная линия на эту тему, организованная еженедельником «Полезная площадь», прошла в юридической компании «Прецедент» (precedent-nn.ru). На вопросы нижегородцев ответил Дмитрий Волков, юрисконсульт компании. - Дмитрий, если судить по вашей практике, насколько развит институт брачных договоров в нашем городе? - Если сравнивать с цивилизованными странами, то развит он, безусловно, слабо.
Игорь Чубаха Источник: Бюллетень недвижимости 13.12.2013 Фото: pravo.ru Вступившие в силу поправки в Гражданский кодекс РФ делают невозможным возврат прежним владельцам или их наследникам квартир, проданных в «лихие девяностые». Согласно нынешним юридическим нормам срок давности по подобным претензиям ограничивается десятью годами. Накануне первых судов Любой собственник недвижимости не застрахован от ситуации, когда право на свою собственность придется доказывать в суде. Самые добропорядочные россияне по своей или по чужой воле могут оказаться вовлечены в жилищные споры.
Алексей Гвоздев Источник: БФМ.РУ 03.12.2013 Фото: potrebitel.by К 1 декабря должна завершиться кадастровая оценка 3,5 млн земельных участков в Московской области Прежде всего, речь идет о дачных участках. Оценка земли по БТИ уступит место кадастровой в уже следующем году. Налоги вырастут. Это признают все, даже официальные структуры. Опрошенные Business FM специалисты и владельцы подмосковной земли приводят примеры: в Наро-Фоминске в 2012 году стоимость сотки по оценке БТИ составляла 9 тысяч рублей, по кадастру — 225 тысяч.
Михаил Найдён Источник: Квадратъ 28.11.2013 26638 Фото: streichhorst.wordpress.comПродать любую квартиру «за миллион» – известный способ не платить подоходный налог. Передача остальных денег оформляется самыми разными способами. В каких случаях после подобных «продаж» у покупателя больше шансов вернуть все деньги, если суд признает сделку недействительной? Не секрет, что продавцы квартир очень не любят платить подоходный налог.
Олег Сухов Источник: IRN.RU 27.11.2013 26623 Фото: onceentrut.ucoz.ruГоворят, браки заключаются на небесах. Может быть, так оно и есть. Спорить не будем. Только вот раздел имущества при расторжении происходит однозначно на земле и без всякой романтики. Итак, семейная жизнь осталась в прошлом, и бывшая «чета» приступила к разделу имущества. Зачастую каждый из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит и принадлежать в принципе не может.
Михаил Мельников Источник: Квадратъ 27.11.2013 26624 Фото: livestream.ruЧем грозит сдача квартиры в аренду «вчёрную»? Фактически – ничем: хотя изредка дела всё же возбуждают, почти все квартиры на рынке аренды до сих пор сдаются нелегально. Но в последние месяцы власть показала, что намерена добраться до всех. Соседи и участковые Российские власти демонстрируют в 2013 году удивительную энергию в деле повышения доходов бюджета. Тут и атака на негосударственные пенсионные фонды, и санация банковской системы, и ужесточение наказаний за экономические преступления.