(495) 505-51-35
Материнский (семейный) капитал уже давно перестал быть чем-то непонятным, а многие семьи даже успели им воспользоваться. Как известно, средства материнского капитала можно потратить на образование ребенка, формирование накопительной части трудовой пенсии его матери (отца) либо на улучшение жилищных условий, и в том числе с помощью ипотеки. Последний вариант используется чаще всего. Основы основ Прежде чем «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» подробно расскажет о том, как сегодня используется материнский капитал и какие банки готовы принять его в зачет ипотечного долга, напомним главное.
Минюст добивается «максимально возможной ответственности» нотариусов за заверяемые ими документы. Министерство подготовило законопроект «О нотариате и нотариальной деятельности», который уже проходит согласование с профильными ведомствами. Если в Основах законодательства о нотариате страхование нотариусов начиналось со 100 тыс. руб., то в соответствии с новым законопроектом нотариус должен страховать свою профессиональную ответственность на случай необходимости возмещения ущерба не менее чем на 5 млн руб.
Сегодня "Российская газета" на стр. 24 публикует закон, вносящий изменения в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Документ, в частности, дает право органам государственной власти или органам местного самоуправления Москвы и Санкт-Петербурга в одностороннем порядке расторгать договоры аренды с застройщиками, если последние нарушат условия договора или если обстоятельства, из которых стороны исходили, заключая этот договор, существенно изменятся. Закон распространяется на договоры, заключенные до 1 января 2011 года.
В суд участника сделки с недвижимостью может привести сбывшийся страшный сон: деньги заплачены, а квартиры нет. Или она совсем не такая, как представлялась покупателю. Есть и зеркальные обстоятельства: квартира продана, а денег нет. Подробно эти случаи мы рассматривали в статье, опубликованной на прошлой неделе. Сегодняшнюю статью мы посвятили непосредственно тому, какие решения могут выносить суды, и удается ли пострадавшим вернуть свои деньги.
Простая задача из области геометрии — правильно измерить площадь квартир — застройщикам зачастую не по зубам. Финальные габариты жилья в новостройках с переменным успехом оказываются то больше, то меньше заявленных. Какая сторона должна нести финансовую ответственность за неточность измерений и вообще обязана ли она ее нести, зависит от того, как именно составлен договор с покупателем. Двухметровый спор Летом в одном из судов рассматривался иск к компании-застройщику. Суть требований была такова. Истица заключила с застройщиком договор об участии в долевом строительстве.
Правительство РФ еще больше упростило порядок получения регистрации по месту жительства для россиян – теперь для этого нужен лишь паспорт. Ранее от заявителей требовали документы, подтверждающие права собственности на квартиру или договор соцнайма. В последний раз власти упрощали регистрацию весной, что привело к массовой истерии собственников жилья. Постановление Правительства РФ от 26.10.2011 № 869 уже подписано, но вступит в законную силу через семь дней после опубликования в «Российской газете». Представители ФМС России заверяют, что публикация произойдет в ближайшее время.
На недавней пресс-конференции, которую проводил Фонд развития жилищного строительства совместно с РАН, было сказано, что готовится проект постановления правительства России, который должен определить категории граждан, имеющих право на вступление в члены жилищного кооператива. Пока они предусматриваются только для молодых ученых. Самое интересное в этой информации – сам факт возвращения жилищной кооперации на рынок жилья, о которой, казалось бы, забыли. Хозяева жилищного рынка Так уж и забыли? Жили и продолжаем в них жить.
Суд впервые оспорил сделку, признав ее безнравственной По закону собственник квартиры может ее продать, даже если в ней еще прописаны другие люди. Так и поступил Мурад Королев, когда выставил на продажу трехкомнатную квартиру, ранее переписанную на него матерью Аллой Петровной Королевой, инвалидом II группы, пишет «Московский Комсомолец». Молодого человека не смутил тот факт, что по Гражданскому кодексу новый собственник выставит его родную мать на улицу. Впрочем, вероятнее всего, так и случилось бы, если бы не публикация «МК» от 11 марта, где и была описана эта история.
Список видов работ, требующих разрешения, сократится более чем на 10 пунктов уже с 1 декабря С 1 декабря в Москве значительно сократят количество видов работ, требующих согласований при перепланировке квартир. В среду на заседании комиссии по административной реформе мэр столицы Сергей Собянин поручил подготовить и утвердить соответствующие "решения и правоустанавливающие документы, чтобы система заработала с 1 декабря текущего года". "Прошу всех включится в работу и в ближайшее время выпустить (документы).
Владельцы каждой четвертой квартиры, выставленной на продажу на вторичном рынке Москвы, могут столкнуться с необходимостью при реализации своей законной собственности или заплатить "серым" посредникам круглую, иногда даже шестизначную сумму, или часами стоять в очередях и бегать по кабинетам чиновников. Дело в том, что, как рассказывают эксперты, опрошенные РИА Новости, четверть объектов в старом жилом фонде города продается с перепланировками, узаконивание которых требует терпения, свободного времени и способности хорошо ориентироваться в весьма запутанных столичных нормах.